氢地产新媒体最新消息，成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司（以下简称成都金沙鹭岛）100%股权已成功转让，意味着项目迎来新东家。
价格方面，成都金沙鹭岛100%股权转让底价约8.83亿元，最终成交价约12.47亿元，溢价金额3.64亿元，溢价率约41.21%。
目前，尚未有任何相关此次转让结果的公开报道，相关买家亦尚未对外公布，也尚未发声。查询成都金沙鹭岛股权情况发现，其股权亦尚未发生变更。相关买家情况可关注氢地产新媒体，将在文末留言处或撰文披露相关消息。
延伸阅读——
金沙鹭岛分6期开发
目前1期正在开发，1期有待开发
成都金沙鹭岛成立于2007年3月14日，注册资本5000万元，该公司在2020年6月23日在北交所进行100%股权转让的正式披露，转让价格约8.83亿元。
“金沙鹭岛”其分成6期开发（目前已经开发4期），目前状态是1期正在开发，1期有待开发。
该项目位于西三环内，邻近城西核心——金沙遗址。高德地图显示，金沙鹭岛1期距离金沙遗址仅约1.5公里左右。这意味着，金沙鹭岛的区位拥有难以复制的优势，占据成都居住传统的制高点与核心点位。二手房数据则显示，目前该项目1-4期的二手房均价约2.4-2.7万左右。
2020年1月10日，氢地产新媒体披露，成都西三环（具体位于青羊区苏坡乡清江村一、二组）项目——金沙鹭岛新批次建设规模约15.77万平米，其中，住宅逾9万方，另含有商业、地下室车位等产品。
图/建筑工程规划许可证局部
图/总平图局部
仅计算住宅部分，如按3万/平米计算，货值就达到27亿元左右。如果再加上商业、车位等销售变现，金沙鹭岛这批次的货值价值数十亿。
这是多年之后，金沙鹭岛土地价值暴涨的结果。一则金沙鹭岛的相关土地信息显示——2009年4月25日，成都发改委许可了关于在青羊区苏坡乡清江村2组（宗地一）建设商业住宅等重新立项备案的申请。从中可见，金沙鹭岛的拿地时间很早，其位于西三环内，土地价值随着10余年的自然增长，已经极其惊人。
